Appartamento 1+1 arredato a 250 m dal mare, Mali i Robit
Mali i Robit, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
48m²
Appartamento 1+1 a Mali i Robit, a 250 metri dal mare, in un edificio ultimato nel 2026. Misura 48,4 m² complessivi con 42 m² di superficie interna: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al terzo piano di un fabbricato con ascensore. L'appartamento viene consegnato interamente arredato e rifinito a un livello superiore alla media per questa metratura: un sistema multi-split che riscalda e raffresca ogni ambiente, finiture murali stratificate e illuminazione e falegnameria scelte e non lasciate al caso. Un posto auto si può acquistare a parte. A questa distanza dall'acqua, l'appartamento si presta all'affitto breve in stagione tanto quanto all'abitazione.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
21% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 261 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 870 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1169 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1190 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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