Appartamento 1+1 con balcone verde di 12,5 m², Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
44m²
Appartamento 1+1 a Golem al primo piano, con un balcone privato di 12,5 m² piantumato anziché lasciato spoglio. Il certificato riporta 44 m²: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato: elettrodomestici al loro posto, aria condizionata installata, bagno nuovo. Non serve spendere nulla prima di usarlo o affittarlo. Su un appartamento di questa misura il balcone aggiunge di fatto una stanza per gran parte dell'anno, ed è questo l'argomento a suo favore rispetto a un appartamento più grande senza spazio esterno. Il venditore cerca una vendita rapida.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
4% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 210 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 600 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 848 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 14 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1180 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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