Monolocali e appartamenti 1+1 – spiaggia di Golem, nuova costruzione
Golem, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
35.7m²
In vendita monolocali e appartamenti 1+1 – spiaggia di Golem Investimento ideale e vita comoda vicino al mare Nuova costruzione all'interno di un complesso Solo 300 metri dal mare 3 piscine estive + 1 piscina invernale Edificio con 5 piani residenziali + 1 piano di parcheggio interrato Costruzione moderna e di qualità Superfici diverse: * Monolocali: 35.7 m² – 42.4 m² * Appartamenti 1+1: 59.4 m² – 61 m² ⏳ Termine di consegna: 2 anni NuovaCostruzione RealEstateAlbania
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
9% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 150 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 428 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 616 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 11 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1160 €/anno
- In media al mese
- 98 €/mese
Importi calcolati per 36 m² a 1200 €/m², cioè 42.800 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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