Пентхаус 3+1 з терасою, Mali i Robit, 78+134 м²
Малі і Робіт, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
2 ванни
212.71м²
Пентхаус 3+1 за 50 метрів від моря в мальовничій рекреаційній зоні Mali i Robit з кедровими гаями. Квартира розташована на 5 поверсі й займає весь поверх. Площа квартири 78.73 м², площа веранди 133.98 м²; усі документи та дозволи в наявності. Новий затишний ремонт, повністю укомплектована, 2 санвузли, зона барбекю, солярій, господарське приміщення тощо.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 20% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 500 €/м², 19 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 714 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 550 €
- Понад ціну (1,3%)
- 3 302 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 610 €/рік
- У середньому на місяць
- 134 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
