1+1, Mali i Robit, 46,2 м², новобудова
Малі і Робіт, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
46.2м²
Продається квартира 1+1 у районі Mali i Robit, лише 250 метрів до моря. Площа за сертифікатом 46,2 м². Розташована в сучасному будинку 2026 року, на 3 поверсі, з ліфтом; поруч можна придбати паркомісце. Квартира спланована для комфортного проживання протягом усього року. Повністю мебльована в сучасному стилі з якісних матеріалів: ✨ Повне меблювання ✨ Мультиспліт-система опалення та охолодження ✨ Багатозонна система ✨ Елегантні та функціональні меблі ✨ Сучасне освітлення та вишукані деталі ✨ Ідеально для проживання або інвестицій під Airbnb / сезонну оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 20% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 500 €/м², 19 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 249 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 830 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 117 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 190 €/рік
- У середньому на місяць
- 99 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
