Monolocale con balcone, Golem (hotel Miami 2), 41 m²
Golem, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
41m²
In vendita monolocale nella zona di Golem, all'interno dell'hotel Miami 2, a 100 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 41 m² e una superficie abitabile di 35 m². Adatto per il permesso di soggiorno per due persone. Si trova al 4° piano di un edificio senza ascensore. Ristrutturato di recente e completamente arredato.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1380 €/m² su 155 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 193 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 550 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 781 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 13 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1180 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
