Quadrilocale 3+1, Kodra e Diellit, Tirana, 114,82 m²

Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

4 Locali

3 Camere

1 Bagno

114.82m²

225.000 €

Vendita

Pubblicato da Cactus Real Estate

1/10

In vendita appartamento 3+1 di 114,82 m² totali nel complesso residenziale "Kodra e Diellit" a Tirana, capitale dell'Albania. Si trova al 2° piano. La residenza "Kodra e Diellit" è uno spazio in cui ordine urbano e sicurezza, uniti a estetica e arte, offrono uno stile di vita ecologico e ispirante. Porta nella comunità residenziale un nuovo concetto di vita piacevole e sana. Il complesso residenziale "Kodra e Diellit" è il più esclusivo di Tirana: qui le famiglie godono dei comfort di un quartiere residenziale ambito. Aria e acqua pulite, negozi aperti tutto l'anno, viste splendide, tranquillità, privacy, sicurezza e servizio 24 ore su 24, il tutto a breve distanza dalle principali zone e attrazioni della capitale. Il complesso residenziale "Kodra e Diellit" è una vera galleria d'arte con centinaia di opere di maestri albanesi delle belle arti e dell'artigianato: pittura, scultura, mosaici, pietra decorativa e installazioni in ceramica, che rendono la vita nella residenza bella, ispirante e rilassante per le famiglie. Il complesso residenziale "Kodra e Diellit" si distingue per l'alta qualità costruttiva. In ogni fase della progettazione e della costruzione sono stati rispettati gli standard europei del settore edile. I processi sono stati controllati a più livelli, con le tecnologie più avanzate e prodotti certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. Il complesso residenziale "Kodra e Diellit" si trova nel sud di Tirana ed è stato creato sulla base di un'analisi approfondita delle caratteristiche climatiche, geografiche, culturali ed economiche, oltre che della specifica mentalità sociale. Il complesso offre diverse tipologie abitative: appartamenti con ingresso indipendente, appartamenti panoramici, ville e cottage. Questo rende il complesso residenziale "Kodra e Diellit" uno dei più variegati della capitale.

Quanto costa comprare e mantenere

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
630 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
38 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
2250 €
Oltre al prezzo (1,3%)
2918 €

L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.

Costi di gestione

Imposta sugli immobili
73 €/anno
Utenze, internet, spese condominiali
1500 €/anno
In media al mese
131 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

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