Bilocale 1+1 con ampio balcone, Golem (Kolosue), 50 m²
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
50m²
In vendita appartamento 1+1 nella zona di Golem, nel palazzo Kolosue (Colosseo), a 200 metri dal mare. L'appartamento misura 50 m² più un ampio balcone di 31,7 m². Adatto per il permesso di soggiorno di 2 persone. Al 6° piano di un edificio con ascensore. Nel palazzo c'è anche un negozio Diambe. L'edificio è tranquillo, con pochissimi vicini fuori stagione. L'appartamento è ristrutturato e completamente arredato.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
47% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1380 €/m² su 155 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 303 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1010 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1351 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 15 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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