1+1, Vlorë, immeuble neuf, 66,7 m²
Vlorë
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
66.7m²
≈ 1450 m de la mer
Exclusive 1+1 apartment near Vlora Marina. Experience a luxurious lifestyle in the heart of Vlorë. This modern apartment is located in a new, high-quality building, just steps away from the prestigious Vlora Marina project. Ideal for both luxury living and high-yield investment. • 📍 Location: near Vlora Marina (prestigious area) • 🏗️ Building status: new development, meeting modern standards • 🔝 Floor: 8th • 📐 Interior area: 56.50 m² • 📏 Total area: 66.70 m² • 🛋️ Type: 1+1 (living room + bedroom + bathroom) • 🧭 Specifications: floor plan available at a scale of 1:100 Why this property? • Excellent location: one of the most sought-after areas of Vlorë, guaranteeing high property value growth. • Investment potential: ideal for short-term rentals due to its proximity to the sea and the new marina.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 479 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 598 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 2 115 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 210 €/an
- En moyenne par mois
- 101 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
