Grundstück mit 870 m² an der Hauptstraße mit Eigentumsurkunde, Plazh, Durrës

Ein Grundstück im Gebiet Plazh in Durrës, direkt an der Hauptstraße. Die Gesamtfläche beträgt 870 m². Für das Grundstück liegt eine Eigentumsurkunde vor, und der Grundbuchauszug ist in Ordnung. Freie Grundstücke in Plazh sind selten. Das Strandviertel ist von der Bahnlinie bis Golem nahezu lückenlos bebaut, und die meisten neuen Projekte beginnen dort mit dem Abriss eines Bestandsgebäudes. Ein freies Grundstück mit Eigentumsurkunde und Straßenanschluss erspart diesen Schritt ganz, und 870 m² reichen – je nach Bebauungsplan – für ein kleines Wohnhaus, eine Pension oder ein Geschäftsgebäude. Mit rund 120 € pro Quadratmeter liegt der Preis zwischen Agrarland am Stadtrand und erschlossenen Baugrundstücken in der Stadt. Was das Grundstück tatsächlich wert ist, hängt von der zulässigen Bebauungsdichte und Bauhöhe ab – holen Sie daher vor den Verhandlungen den planungsrechtlichen Status bei der Gemeinde ein.