Zweigeschossiges Haus auf 700 m² Grundstück, 2022 renoviert, Shkozet

Ein freistehendes zweigeschossiges Haus in Shkozet in Durrës, siebenhundert Meter von der Überführung entfernt. Das Grundstück umfasst 700 m². Das Erdgeschoss hat 140 m² und beherbergt eine Garage und einen Abstellraum; das Obergeschoss hat 180 m² und ist der Wohnbereich – Wohnzimmer mit separater Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus wurde 2022 renoviert, hat ein Dach und ist ummauert, Garten und Hof sind privat. Das Erdgeschoss ist der interessante Teil. Derzeit dient es als Nutzfläche, aber es sind 140 m² auf Straßenniveau hinter eigener Mauer – umbaubar zu einer zweiten Wohnung, einer Werkstatt oder Gewerbefläche, ohne die Wohnetage der Familie darüber anzutasten. Diese Flexibilität unterscheidet das Haus vor allem von einer Wohnung in ähnlicher Preislage. Was ein Bad für drei Schlafzimmer im Alltag bedeutet, sollten Sie durchdenken – bei einem so großen Erdgeschoss ist Platz für ein zweites vorhanden. Shkozet ist ein gewachsenes Wohnviertel, in dem alles in der Nähe ist, unweit der Straße Durrës–Tirana.