3-geschossiges Haus 320 m² mit Garage an der Hauptstraße, 3 Çezmat, Durrës

Dieses dreigeschossige Gebäude im Viertel 3 Çezmat in Durrës bietet 320 m² Bau-fläche auf einem Grundstück von 351 m². Die Lage unmittelbar an der Hauptstraße macht die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung interessant. Das Erdgeschoss mit 103 m² besteht aus einer großzügigen Garage mit direktem Zugang zur Straße und lässt sich als Laden, Büro, Werkstatt oder Lager einrichten. Die beiden oberen Etagen mit 114 m² und 103 m² sind als Wohnfläche ausgebaut und umfassen 6 Schlafzimmer, eine Küche und 2 Bäder – mit klaren Grundrissen und solider Bauqualität. Das Viertel gehört zu den gut erreichbaren Lagen der Stadt: Geschäfte und Dienstleistungen des Alltags liegen in der Nähe, die Verbindung in die übrigen Stadtteile von Durrës ist unkompliziert. Größe und Etagenaufteilung passen zu einer großen Familie ebenso wie zu Eigentümern, die die Geschosse in eigenständige Wohneinheiten trennen oder Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchten. Die Unterlagen sind vollständig und in Ordnung.