Zwei Studios im Paket, 146 m² mit großer Veranda, Plazh Hekurudha

Zwei Studios in Plazh Hekurudha in Durrës, nahe dem Hotel Antalya, als ein Paket verkauft. Die Bruttofläche beträgt 146 m², davon 73 m² Innenfläche und 73 m² Veranda – zwei getrennte Einheiten, jede mit eigenem Bad, im sechsten Stock. Die Veranda ist so groß wie der Wohnraum, was auf dieser Seite von Durrës Außenfläche bedeutet, die den größten Teil des Jahres nutzbar ist. Zwei Dinge sollten klar sein. Erstens handelt es sich um den Kauf von zwei Wohnungen in einem Vorgang, nicht um eine einzige 146-m²-Wohnung: Sie lassen sich getrennt vermieten, darin liegt der Sinn des Angebots, aber sie bilden kein zusammenhängendes Zuhause. Zweitens hat das Gebäude keinen Aufzug, und die Wohnungen liegen im sechsten Stock – das spielt für alle, die hier wohnen, jeden Tag eine Rolle, und ebenso für Gäste mit Gepäck, wenn die Einheiten vermietet werden. Der Preis spiegelt sowohl die fehlende Aufzugsanbindung als auch die Lage am Meer wider. Für die Vermietung ist die Aufteilung effizient: zwei unabhängige Vermietungen aus einem Kauf, an einem Strand, der sich jede Saison füllt.