Коммерческое помещение 100 м² на первом этаже, район UKD, Дуррес

Коммерческое помещение в районе UKD в Дурресе, у университета имени Александра Моисиу, с хорошим расположением и высокой заметностью. Площадь 100 м², первый этаж, один санузел. Помещение легко найти с улицы, у клиентов простой доступ. Университет определяет эту часть города: стабильный пешеходный поток в течение учебного года, молодая аудитория и спрос на кафе, быструю еду, печать и учебные услуги, одежду и бьюти. Сто квадратных метров — удобный размер для большинства этих форматов: достаточно для посадки в кафе и не так много, чтобы расходы на персонал выходили из-под контроля. Цена указана 1300 евро за квадратный метр — около 130 000 евро за помещение. Стоит спросить у продавца, за сколько сдаются аналогичные помещения рядом: в студенческом районе арендная доходность обычно лучше всего проверяет цену.