Casa 3+1 di 160 m² con terreno di 700 m², Durrës
Durazzo
4 Locali
3 Camere
3 Bagni
160m²
Terreno 700 m²
Casa indipendente moderna a 15 km dalla città di Durrës. La casa si trova in una zona di ville private, senza palazzi nelle vicinanze. Posizione tranquilla e confortevole. La casa dispone di una grande cucina con tavolo da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. È stata arredata a marzo 2026. Nessuno ci ha mai abitato. È stata completata nel 2025. Tutti i documenti sono in regola. Superficie della casa 160 m². Terreno 700 m² (truall).
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 1008 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 3600 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 4646 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1560 €/anno
- In media al mese
- 130 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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