Apartment 1+1, 67 m², Rana e Hedhun, Shëngjin
Rana e Hedhur, Shëngjin
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1 chambre
0 salle de bain
67m²
Détails du bien
- Vue mer
- Vue mer
1 chambre, 67 m², Rana e Hedhur, Shëngjin : 75 000 € (1 119 €/m²). 14 % sous la médiane du quartier (1 300 €/m², 11 annonces).
Apartment 1+1 for sale in Shëngjin, Rana e Hedhun. Area: 67 m², floor 3, sea view. • Area: 67 m² • Floor 3 • Sea view • New, good-quality building Listed by the Shëngjin agency "Shengjin Banesa Apartamente"; details as published by the agency.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
14 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Rana e Hedhur sur Domlivo : 1 300 €/m² sur 11 annonces. Moins de 30 appartements : valeur indicative. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 225 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 750 €
- En plus du prix (1,4 %)
- 1 013 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 240 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 22 octobre 2026 à 75 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
