1+1 avec balcon, Shengjin, 63 m²
Kunë, Shëngjin
- Prix de l’immobilier à Shëngjin
- Guide de Shëngjin : prix face aux autres villes côtières, les appartements en bord de mer les moins chers, frais d'achat
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
63m²
370 m de la mer
1+1, 63 m², Kunë, Shëngjin : 89 000 € (1 413 €/m²). 18 % au-dessus de la médiane du quartier (1 200 €/m², 45 annonces). À 370 m de la mer.
A 1+1 apartment with a balcony is for sale in Shengjin. It is located on the first floor of a new, high-quality building. The total area is 63 m². It is renovated and furnished. Free parking is included.
Coût de l’achat et de la détention
18 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Kunë sur Domlivo : 1 200 €/m² sur 45 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 267 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 890 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 195 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 230 €/an
- En moyenne par mois
- 103 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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