Grundstück mit 1.500 m² an der Hauptstraße mit Eigentumsurkunde, Karpen, Kavajë

Ein Grundstück in Karpen im Raum Kavajë, direkt an der Hauptstraße gelegen. Die Gesamtfläche beträgt 1.500 m². Für das Grundstück liegt eine Eigentumsurkunde vor, und der Grundbuchauszug ist in Ordnung. Karpen liegt an der Küstenstraße südlich von Durrës, zwischen dem Feriengürtel Golem–Qerret und Kavajë, und das Land entlang dieser Straße wandelt sich mit der fortschreitenden Bebauung der Küste stetig von Agrar- zu Bauland. Der direkte Straßenanschluss entscheidet darüber, was aus einem Grundstück hier werden kann: Zufahrt für den Bau, Sichtbarkeit für eine gewerbliche Nutzung und ein unkomplizierter Anschluss an die Versorgungsleitungen. Mit rund 23 € pro Quadratmeter ist dies ein preisgünstiger Besitz. Klären Sie vor dem Kauf mit der Gemeinde, wie das Grundstück ausgewiesen ist und welche Baugenehmigung realistisch wäre – landwirtschaftliche Flächen können frei erworben werden, ihr Wert hängt jedoch ganz davon ab, was darauf gebaut werden darf.