Penthouse de 180 m² avec 2 chambres à Butrint, Sarandë
Sarandë
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
180m²
En front de mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Vue mer
- Terrasse
- Meublé
- Ascenseur
- Vue mer
- Terrasse
A two-level penthouse with 180 m² of living space in Butrint, one of Sarandë's most sought-after first-line seafront areas. The first level covers 100 m² and the second 80 m². It is on the 5th floor of a building with an elevator and has 2 separate bedrooms, a spacious living room with kitchen, a large bathroom, panoramic windows and 2 large terraces with sea views. The flat is sold fully furnished and with appliances, so you can move in or rent it out straight away. It works as a home or as an investment.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 742 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 650 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 430 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 540 €/an
- En moyenne par mois
- 129 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 30 août 2026 à 265 000 €. Inchangé depuis.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
