Appartement 2+1 vue mer à Sarandë
Sarandë
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
110m²
≈ 100 m de la mer
Détails du bien
- Vue mer
- Balcon
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue mer
- Balcon
- Climatisation
Spacious 110 m² apartment for sale in Sarandë, just 100 meters from the beach, with a direct panoramic view of the Ionian Sea from every room. Layout includes a bright living room with kitchen, 2 separate bedrooms, and a bathroom, plus a balcony with sea views. Air conditioning is installed in all rooms, and the apartment is fully furnished and move-in ready. A swimming pool is located near the residential complex. Price: 250,000 €. Suitable for permanent living, family vacations, rental income, or investment.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 700 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 2 500 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 3 238 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 420 €/an
- En moyenne par mois
- 118 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 21 août 2026 à 250 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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