Appartement 1 chambre à Orikum, vue mer
Sarandë
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
52.5m²
≈ 10 m de la mer
Détails du bien
- Ascenseur
- Balcon
- Vue mer
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Ascenseur
- Balcon
- Vue mer
This 1-bedroom apartment is located on the 3rd floor of a modern building with an elevator on the Ionian coast in Orikum. Total area is 52.5 sqm (44.5 sqm per certificate), including a separate bedroom and a bright living room with kitchen, plus a spacious balcony with a side sea view. The apartment is fully ready to move in, furnished with appliances, a dishwasher and two air conditioners, plus external blinds. It is about a 10-minute walk to the sea, with a supermarket just 50 meters away and shops and cafes nearby. Free parking is available near the building, with an option to purchase a spot in the underground parking. Maintenance costs are low, around 50 euros per year, with free water.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 300 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 000 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 338 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 200 €/an
- En moyenne par mois
- 100 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
Poser une question sur ce bien
Prix affiché sur Domlivo
Publié le 30 août 2026 à 100 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
Posez une question sur ce bien
L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
