1+1 in a new building, Kashar, Tirana, 67.51 m²
Kashar, Tirana
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
67.51m²
A 1+1 apartment is for sale in Tirana, the capital of Albania, in a new 7-story building in the Yrshek/Kashar area. The total area is 67.51 m²: 56.93 m² of interior space and a 10.58 m² share of common areas. The layout includes a kitchen-living room, a bedroom, a bathroom and a balcony. The apartment is on the 5th floor. The building is currently at the plastering stage.
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 304 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 013 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 355 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Taxe foncière
- 25 €/an
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 270 €/an
- En moyenne par mois
- 108 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
