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Biens à vendre à Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

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2 annonces · à partir de 75 000 €

Appartements et biens à vendre à Kodra e Diellit / Selitë, Tirana : 2 annonces

3+1, Kodra e Diellit, Tirana, 114,82 m², Kodra e Diellit / Selitë
225 000 €
Appartement

1 960 € / m²

Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

3+1, Kodra e Diellit, Tirana, 114,82 m²

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 114.82 m²

Publié 24/03/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Supermarché en activité, Kodra e Diellit, Tirana, Kodra e Diellit / Selitë
75 000 €
Local commercial

134 € / m²

Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

Supermarché en activité, Kodra e Diellit, Tirana

  • 560 m²

Publié 20/05/2026 · Vérifié le 25/10/2026

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Acheter en tant qu’étranger : les frais

Les étrangers achètent appartements, maisons et locaux commerciaux en Albanie dans les mêmes conditions juridiques que les citoyens ; seules les terres agricoles font l’objet de restrictions. La propriété est transférée par le seul acte notarié. En plus du prix, l’acheteur paie :

  • Notaire : 0,23-0,35 % du prix, selon le barème officiel
  • Enregistrement de la propriété au cadastre (ASHK) : 3 500 leks, environ 38 €
  • Frais d’agence à la charge de l’acheteur : en général 1 %
  • L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.

Taux : arrêté 279/2012 du ministère de la Justice (barème notarial), grille tarifaire de l’ASHK, usages du marché pour les frais d’agence. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.

Un étranger peut-il acheter un bien en Albanie ?Guide juridique pour les acheteurs