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Biens
Spille est l'extrémité sud de la côte de Durrës : une longue plage bordée de pins, des terrains encore vendus au mètre carré, des hôtels et les premiers appartements.
22 annonces · à partir de 44 400 € · médiane 1 400 €/m² pour les appartements
Spille, Durrës : prix et guide du quartierPrix affiché médian à Spille, Durrës : 1 400 € le m², sur 6 appartements en vente sur Domlivo (26 octobre 2026). Appartements à partir de 44 400 €.
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Spille se trouve à environ 35 km au sud de Durrës, dans la commune de Rrogozhinë, avec une plage longue de plusieurs kilomètres, une bande de pins et les lagunes de l'embouchure du Shkumbin, qui maintiennent une faible densité de construction. L'offre se compose surtout de terrains, terres agricoles et parcelles constructibles à Rreth-Greth, Vilë-Bashtovë et Spille Kodër, vendus au mètre carré, ainsi que de bâtiments hôteliers au premier rang et des premiers immeubles d'appartements avec studios, 1+1 et 2+1.
Les prix sont bien inférieurs à ceux de Golem et de Qerret, mais les infrastructures aussi : la route depuis Rrogozhinë est le seul accès et les services ne fonctionnent qu'en saison. C'est une zone pour l'acheteur qui prend aujourd'hui un terrain près de la mer et attend que le secteur se développe. Pour cette zone, nous n'avons pas de séries de prix issues de sources indépendantes : les prix des annonces servent de référence.
Pour des appartements prêts à habiter près de la mer, voyez Golem, Mali i Robit et Qerret.
