Mieszkanie 1+1 o powierzchni 73 m² przy szpitalu, Durrës — ostatnie piętro, bez windy

Mieszkanie 1+1 w dzielnicy Spitali w Durrës, ustabilizowanej okolicy mieszkalnej z łatwym dostępem do głównych usług miejskich. Powierzchnia netto to 73 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i balkon, szóste piętro. Kubatura jest zarejestrowana prawidłowo, dokumentacja hipoteczna w porządku. Siedemdziesiąt trzy metry netto przy jednej sypialni to nietypowo hojnie — większość mieszkań 1+1 w Durrës mieści się między czterdziestoma a sześćdziesięcioma. Pokoje są tu prawdziwymi pokojami, a powierzchni starcza, by pracować z domu albo przyjąć gości bez ciasnoty. Budynek nie ma windy, a mieszkanie jest na szóstym piętrze. To uczciwy powód, dla którego lokal tej wielkości kosztuje tyle, ile kosztuje, i to trzeba rozstrzygnąć przed wszystkim innym: wspinaczka jest codzienna, a dla osoby o ograniczonej sprawności mieszkanie się nie nadaje. Dla kogoś, komu schody nie przeszkadzają, kompromis jest dobry — metraż i cisza w centrum Durrës za pieniądze, które inaczej starczyłyby na dużo mniejszy lokal.