Lokal usługowy 97 m² z przeszkloną fasadą przy Blue Star, Durrës

Lokal usługowy przy Blue Star w Durrës, w bardzo korzystnym miejscu przy głównej drodze. Powierzchnia netto to 97 m², parter, jedna otwarta przestrzeń z przeszkloną fasadą i wewnętrzną łazienką. Okolice Blue Star to jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych w mieście, na osi między centrum a dzielnicą plażową, i cena to odzwierciedla: 2700 euro za metr kwadratowy, około 262 000 euro za lokal, to górna półka rynku komercyjnego Durrës. Za te pieniądze kupuje się widoczność — przeszklony front przy głównej drodze działa jak stała reklama — i neutralny otwarty układ, który bez przeróbek konstrukcyjnych nadaje się na biuro, oddział banku lub ubezpieczyciela, klinikę, showroom czy kancelarię. Dla inwestora sensowniejszym porównaniem jest czynsz, a nie cena za metr: warto zapytać, za ile wynajmowane są podobne przeszklone lokale przy tej drodze i jak długo zwykle stoją puste.