Комерційне приміщення 100 м² на першому поверсі, район UKD, Дуррес

Комерційне приміщення в районі UKD у Дурресі, біля університету імені Александра Моісіу, з добрим розташуванням і високою помітністю. Площа 100 м², перший поверх, один санвузол. Приміщення легко знайти з вулиці, у клієнтів простий доступ. Університет визначає цю частину міста: стабільний пішохідний потік протягом навчального року, молода аудиторія та попит на кафе, швидку їжу, друк і навчальні послуги, одяг і б'юті. Сто квадратних метрів — зручний розмір для більшості цих форматів: достатньо для посадки в кафе і не так багато, щоб витрати на персонал виходили з-під контролю. Ціну вказано 1300 євро за квадратний метр — близько 130 000 євро за приміщення. Варто запитати в продавця, за скільки здаються аналогічні приміщення поруч: у студентському районі орендна доходність зазвичай найкраще перевіряє ціну.