Kati i fundit 250 m² + tarracë 150 m², Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durrësi
1 dhomë
0 dhoma gjumi
1 banjë
400m²
Shitet kati i fundit i një pallati në zonën Shkëmbi i Kavajës, për rikonstruksion. Ashensori ngjitet drejt në kat; ballkon përreth gjithë katit me pamje nga deti dhe malet. Sipërfaqja e katit është 400 m² faktikisht, 250 m² sipas certifikatës. Aktualisht në kat gjenden: • 2 garsoniera • 1 apartament 1+1 • një ambient i madh (~80 m²), që mund të shndërrohet në 4 garsoniera të tjera.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
38% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Shkëmbi në Domlivo: 1400 €/m², nga 72 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 980 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 3500 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 4518 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6–7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
Vendndodhje e përafërt — zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.
