Locale commerciale di 97 m² con vetrata vicino a Blue Star, Durazzo

Locale commerciale vicino a Blue Star a Durazzo, in una posizione molto favorevole sulla strada principale. La superficie netta è di 97 m², al piano terra, organizzata come un unico open space con facciata vetrata e un bagno interno. La zona di Blue Star è fra gli indirizzi commerciali più ricercati della città, sull'asse fra il centro e il quartiere balneare, e il prezzo lo riflette: a 2.700 euro al metro quadrato, circa 262.000 euro per il locale, si colloca al vertice del mercato commerciale di Durazzo. Ciò che si compra è la visibilità — la vetrata su una strada principale funziona come una pubblicità permanente — e una pianta aperta neutra adatta a uffici, una filiale di banca o assicurazione, una clinica, uno showroom o uno studio professionale senza interventi strutturali. Per un investitore il confronto utile è il canone, non il prezzo al metro: chiedere a quanto si affittano locali vetrati simili su questa strada e per quanto tempo restano di solito sfitti.