Duplex 1+1 me 75 m² dhe dy tualete, 80 m nga deti, Golem
Golemi, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
2 banja
75m²
Duplex në Golem, Durrës, tetëdhjetë metra nga deti. Sipërfaqja totale është 75 m², e ndarë barabar në dy nivele me nga 37 m² secili. Ka një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe dy tualete. Pallati ka ashensor, zona është e qetë dhe dokumentacioni hipotekor është në rregull. Ky është duplexi më i vogël në pallat dhe më i thjeshti për t'u dhënë me qira. Një tualet në çdo kat do të thotë se mysafirët nuk kalojnë kurrë nëpër dhomën e ndenjes natën, dhe kati i sipërm mund të funksionojë si nivel i veçantë gjumi — me një divan-shtrat poshtë, apartamenti mban rehat katër veta për pushime në plazh. Çmimi është dhënë 1.400 euro për metër katror, rreth 105.000 euro mbi sipërfaqen totale. Dy nivele me tridhjetë e shtatë metra katrorë janë kompakte, prandaj shikoni ku ndodhet shkalla; në një duplex me këtë përmasë ajo zë një pjesë të dukshme të sipërfaqes.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
7% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Golemi në Domlivo: 1310 €/m², nga 78 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 315 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 1050 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1403 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Taksa e pronës
- 23 €/vit
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1360 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 116 €/muaj
Shumat janë për 75 m² me 1400 €/m², pra 105 000 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
