Villa Tipo B su quattro livelli con ascensore privato, Luminor Residence, vicino a TEG, Tirana

Villa completata nella Luminor Residence, uno dei complessi più riservati ed esclusivi della zona TEG di Tirana, a 650 metri da Tirana East Gate. La residenza conta soltanto diciannove ville — dieci indipendenti di Tipo A e nove a schiera di Tipo B — ciascuna con il proprio giardino privato. Questa è una villa di Tipo B con 359,2 m² costruiti su quattro livelli e due posti auto. Livello -1, 80 m²: bagno, lavanderia, deposito o cella frigorifera, locale tecnico, spazio per palestra o salotto estivo e un'area separata per ufficio o studio. Piano terra, 84 m²: bagno di servizio, corridoio, soggiorno e cucina separata. Primo piano, 85 m²: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno finestrato. Secondo piano, 63 m² più terrazza di 47,2 m²: camera padronale con bagno finestrato, cabina armadio, balcone e terrazza con vista aperta. Il capitolato giustifica il prezzo: facciata ventilata, ascensore interno Doppler a servizio di ogni livello, vetrate stratificate Guardian Glass contro rumore e sbalzi termici, pavimentazione tecnica sulle terrazze, parquet e piastrelle di prima scelta, calcestruzzo faccia vista al livello inferiore, parapetti in granito Galaxy, scarichi silenziati in HDPE, rubinetteria Artis, impermeabilizzazione e isolamento termico avanzati e una riserva idrica centrale da 100.000 litri alimentata da pozzo. Quest'ultimo punto a Tirana conta, perché alla periferia della città la pressione dell'acqua d'estate non è affidabile. L'ascensore privato rende una casa su quattro livelli adatta a ogni generazione. E con sole diciannove abitazioni oltre il cancello, il complesso resta tranquillo come i grandi interventi vicino a TEG non riescono a essere.