Ambient biznesi 100 m² në përdhe, zona e UKD, Durrës

Ambient biznesi në zonën e UKD në Durrës, rreth Universitetit “Aleksandër Moisiu”, me pozicion të mirë dhe dukshmëri të lartë. Sipërfaqja është 100 m², në katin përdhe, me një tualet. Ambienti gjendet lehtë nga rruga dhe ka akses të thjeshtë për klientët. Universiteti e formëson këtë pjesë të qytetit: lëvizje e vazhdueshme këmbësorësh gjatë vitit akademik, klientelë e re dhe kërkesë për kafene, ushqim të shpejtë, shërbime printimi e studimi, veshje dhe kozmetikë. Njëqind metra katrorë është një përmasë komode për shumicën e këtyre përdorimeve — mjaft e madhe për vende uljeje në një kafene, mjaft e vogël për t'u drejtuar pa u rritur tepër kostot e stafit. Çmimi është dhënë 1.300 euro për metër katror, që e vendos ambientin rreth 130.000 euro. Ia vlen t'i kërkohet shitësit sa jepen me qira ambiente të krahasueshme aty pranë; në një zonë studentore rendimenti i qirasë është zakonisht prova më e qartë e çmimit.